北面の外壁サイディングの黒カビ洗浄の様子（動画あり）。

2025年1月25日

高圧洗浄による外壁カビの除去作業

つくば市・土浦市で外壁塗装・屋根塗装をおこなっている「ペイントプロツツイ」です。
お家の外壁塗装をおこなう際、実際の塗装工程に入る前には必ず「高圧洗浄」の作業をおこないます。

「高圧洗浄＝汚れを洗い流す作業」というイメージをお持ちの方も多いかと思いますが、実はそれだけではありません。
厳密には、劣化して脆くなった塗膜（脆弱な下地）を除去し、塗料の密着度を高めるために適切な圧力をかけて洗うことが高圧洗浄の本来の目的です。

北面の外壁サイディングに発生した頑固な黒カビの例

今回施工したお宅では、風通しの良い北面の外壁（サイディング）なの、にやたらと黒カビが発生していました。
東・南・西の3面は特に問題ない状態にもかかわらず、日当たりの限られる北側の一面だけが真っ黒になってしまっている状態です。

このような黒カビを徹底的に除去せずに塗装してしまうと、塗料自体に防カビ性能が含まれていても、外壁材と塗膜の間でカビが繁殖したり、塗料の密着が阻害されて剥がれの原因になったりします。

外壁洗浄には「バイオ洗浄」や専用の外壁用洗剤を用いる方法もありますが、特殊な汚れやカビでない限り、基本的にはお家の水道水を使った高圧洗浄で十分に綺麗になります。

むしろ洗剤の種類によっては、お庭の植木や周辺環境に悪影響を及ぼすリスクがあるため注意が必要です。

ちなみに、洗浄に使う水が「井戸水」の場合、カビの再発生が早くなった現場に遭遇したこともあります。一見シンプルに見える「洗う」という作業も、水質や下地状態を見極める必要があり、非常に奥が深いプロセスです。

高圧洗浄で黒カビや頑固な汚れがどんどん落ちていく様子は、見ているだけでも気持ちが良いものですね！

「家の北側だけカビや苔が酷い」「塗装の前にしっかり高圧洗浄をしてほしい」など、お家の外壁に関する不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にペイントプロツツイまでご相談ください。